「HARUMI FLAG」第1期販売　登録申込数1,543組

東京のどまんなかに24棟（※1）・5,632戸の約12,000人が暮らす街づくりを実現　～最高倍率 71倍、平均倍率約2.57倍～

住友商事

2019年8月7日 11時03分

「HARUMI FLAG」の住宅分譲街区の売主10社は、2019年7月26日（金）から8月4日（日）まで第1期販売を行いました。2019年首都圏最多（※2）となる600戸を供給し、登録申込数は1,543組となりました。

「HARUMI FLAG」は、オフィシャルサイトを開設した2018年10月31日から23,300件を超える(※3)エントリーをいただき、2019年4月27日（土）に開設した「HARUMI FLAGパビリオン」の見学者数も5,100組(※3)を超えるなど、非常に多くのお客様からご関心をいただいています。

お申込みいただいたお客様には、三方向を海に囲まれ、レインボーブリッジなどを見渡すことができる「眺望の良さ」、都心6区(※4)の平均専有面積より20㎡以上も広い「ゆとりあるプラン」、銀座へ約2.5㎞・中央区晴海という東京都心と湾岸エリアの結節点となる「利便性の高い立地」、という3つのポイントを主に評価いただきました。

その他、「商業施設や保育施設、小中学校、公園等が揃うALL IN TOWN」であること、「子育て世代やシニア世代など誰もが住みやすいユニバーサルデザインの街」であること、「多種多様な51室もの共用施設があり、そのうちタワー棟48階のSKY LOUNGE等26室を住宅分譲街区の全居住者が利用可能」などの点についても評価いただいております。

HARUMI FLAG完成予想CG

※1：住宅棟と商業施設の合計
※2：2019年に首都圏(一都三県)で販売された分譲マンションで第１期販売600戸は最多となります。
対象期間（2019年1月～2019年5月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータ範囲内による）
データ資料：MRC2019年6月号作成2019.07.02（有）エム・アール・シー
※3：2019年8月4日時点
※4：都心6区とは、東京都中央区、港区、千代田区、渋谷区、新宿区、文京区

■登録申込者のプロフィール

■第1期販売状況

販売街区	SEA VILLAGE（A棟・B棟・D棟）	PARK VILLAGE（A棟・B棟・C棟・F棟）
登録受付期間	2019年7月26日（金）～8月4日（日）	2019年7月26日（金）～8月4日（日）
登録申込状況	登録申込総数1,543組、最高倍率71倍、平均倍率　約2.57倍	登録申込総数1,543組、最高倍率71倍、平均倍率約2.57倍
販売戸数	211戸	389戸
専有面積	85.37㎡～152.1㎡	66.59㎡～106.82㎡
間取り	3LDK～4LDK	2LDK～4LDK
販売価格	3LDK（7,550万円～9,200万円） 4LDK（8,450万円～23,000万円）※最多価格帯：8,600万円台（100万円単位）	2LDK（5,400万円～6,960万円） 3LDK（5,930万円～12,690万円） 4LDK（6,390万円～13,240万円）※最多価格帯：6,400万円台（100万円単位）

＜ご参考＞
■「HARUMI FLAG」全体開発概要

総開発面積	133,906.26㎡
総計画戸数	住宅5,632戸(分譲住宅街区4,145戸、賃貸住宅街区1,487戸〈シニア住宅、シェアハウス含む〉)、他に店舗・保育施設(区画数未定)、商業施設

■「HARUMI FLAG」各街区開発概要

	PORT VILLAGE	SEA VILLAGE	SUN VILLAGE	PARK VILLAGE	商業施設
主な用途	賃貸住宅（シニア住宅、シェアハウス含む）、店舗、保育施設、介護住宅	分譲住宅	分譲住宅、店舗	分譲住宅、店舗	商業施設
所在地	東京都中央区晴海五丁目501番(地番)	東京都中央区晴海五丁目502番(地番)	東京都中央区晴海五丁目503番(地番)	東京都中央区晴海五丁目504番(地番)	東京都中央区晴海五丁目505番(地番)
敷地面積	26,300.14㎡	23,633.20㎡	37,441.27㎡	35,175.79㎡	11,355.86㎡
棟数	4棟	5棟	7棟	7棟	1棟
住戸数	1,487戸	686戸	1,822戸	1,637戸	－
階数	（板状棟）地上15～17階、地下1階	（板状棟）地上14階～18階、地下1階	（板状棟）地上14階～18階、地下1階（タワー棟）地上50階、地下1階	（板状棟）地上14階～18階、地下1階（タワー棟）地上50階、地下1階	地上3階、地下1階
駐車場台数	312台	313台	831台	758台	104台