今夏こそ　”親の家を片づける”　最新刊は、『どうする？親の家の空き家問題』まさか、実家がご近所迷惑「倒壊危険家屋」に！？　今すぐ「空家対策特措法」対策を！

『どうする？親の家の空き家問題』　 2015年7月25日　発売　　

株式会社主婦の友社

2015年7月27日 11時49分

今や、親が残した空き家は国民的問題です。その数、なんと過去最高の820万戸に！環境悪化や倒壊など、空き家の長期放置がもたらす外部不経済が拡大することを受け、いよいよ国は「空家等対策の推進に関する特別措置法」を施行しました。このまま実家を放置しておくと、住宅用地特例の対象から除外され、固定資産税が高くなることもあります！

充実のラインナップで、累計13万部を突破している、主婦の友社の『親の家を片づける』シリーズ最新刊は、
『どうする？親の家の空き家問題』。http://www.amazon.co.jp/dp/4074003503

【親の家が空き家になると何が問題か】

10人中8人が避けて通れない？国民的問題

50代以降の日本人の持ち家率は80％台に達しています。現在の日本人の10人に8人は、後半の人生にさしかかった時点で、マイホームを持っているのです。

この事実は、50歳を過ぎた子ども世代も、70歳を過ぎたその親世代も、ともにマイホームを所有している割合が、はなはだ高いことを物語っています。

→親の家には戻らないと決めたところから空き家化は始まっている

雑草、不審者侵入、放火、倒壊でご近所が大迷惑

1年放置すると税金6倍、強制取り壊しも

親の家を1年ほうっておけば「迷惑な空き家」の道をたどる「空家等対策の推進に関する特別措置法」の基本指針では、「空き家」と見なす目安を「概ね年間を通して建築物等の使用実績がないこと」とし、1年としています。

空き家には4種類あります、問題は、タイプ④の「空き家」
①売りに出されている家　
②賃貸に出されている家
③別荘などの二次的住宅で、ときどき利用する家
④誰も済まなくなった親の家

誰も住まなくなった空き家
住み手が転勤、入院、介護施設等への転居、死亡により空き家になったもので、管理されることなく長い間放置されることになります。誰も住まなくなった親の家を1年間放置しておくと、「空き家」と見なされるのです。

勧告されてもほうっておくと税金が高くなる

それでもほうっておくと強制的に解体されてしまう

住んでいなくても年間50万以上かかる「金くい虫」

迷惑な空き家「特定空き家」と見なされないためには、最低限の維持・管理が必要です。

大きな出費は固定資産税

その他の費用もばかにならない

9月1日『防災の日』には、全国各地で防災マップが作成されます。放置した実家が『倒壊危険家屋』になる可能性もあります。

老朽化した空き家は、地域の環境・治安の悪化を招くばかりか、地震などの災害時に、倒壊するおそれも出てきます。

誰も住まない親の家の有効活用・価値を引き出す実践基礎知識

本書では、多くの課題を抱えた「親の家の空き家」問題に、長年不動産に関わってきた“空き家のプロ”大久保恭子先生が、誰も住まない親の家の有効活用法や価値を引き出すための実践法をわかりやすく伝授します。

親の家を空き家にしない対策法、親の死後にきょうだい間でもめないための方策、そして親の家をたたむ後ろめたさを消す方法まですべてをお教えします。

【著者プロフィール】　
大久保恭子　オオクボ　キョウコ
中古マンションを評価する「マンション評価ナビ」の企画・運営会社（株）風の代表取締役、住まいづくりナビセンター理事を兼務。リクルートの『週間住宅情報』編集長を務めた後、日本住宅ローン取締役、日立キャピタル兼務役員を歴任し、現職に。

【書誌情報】
タイトル：どうする？親の家の空き家問題
著者：大久保恭子
定価：本体1200円＋税
発売日：2015年7月25日
判型・ページ数：四六判、192ページ
http://www.amazon.co.jp/dp/4074003503

充実のラインナップ！　主婦の友社『親の家を片づける』シリーズ

ひとつとして、同じ「親家片（おやかた）」はありません。自分の実情に合った、ベターな方法を探してみませんか？

上段左から
●親の家を片づける　特装版「親・家・片ノート」セット　2015/04/01 　四六版　1,300円＋税
● 親の家を片づける　実践ハンドブック 2014/01/31 　四六版　1,300円＋税
●親の家を片づける　土地　建物　相続問題2014/03/27 　四六版　1,300円＋税
●親の家を片づける　お助け便利帳　2014/09/25　B5版　1,000円＋税

下段左から、
●片づけスイッチがＯＮになる本　2014/11/21 　四六版　1,300円＋税
●親の家を片づけるなら「プロ整理業者」に任せなさい2014/12/12 　四六版1,300円＋税
●体験者＆専門家に聞いた！！　親の家を片づける　ここがお悩み、これが正解！　2015/03/30 　Ａ４変　780円＋税
●どうする？親のお墓　自分のお墓　2015/02/19　四六版　1,200円＋税
●どうする？親の相続　2015/01/28 　四六版　1,100円＋税