軽井沢“初”※１の新築分譲ホテルコンドミニアム「グランディスタイルホテル＆リゾート旧軽井沢」

2024年６月下旬分譲開始

東急不動産

2024年4月24日 10時00分

　東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：星野浩明）、株式会社サンケイビル（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：飯島一暢）、三菱地所レジデンス株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長執行役員：宮島正治）は、長野県北佐久郡軽井沢町において、軽井沢町初の新築分譲ホテルコンドミニアム「グランディスタイルホテル＆リゾート旧軽井沢」（以下、「本ホテル」）の計画が始動し、分譲を2024年6月下旬より開始いたしますのでお知らせいたします。開業は2025年夏を予定しています。販売開始に先立ち本日4月24日、物件ホームページを公開いたします。

　物件URL：https://gs-kyukaruizawa.jp

　※１：区分所有建物の新築分譲ホテルコンドミニアムは、軽井沢町内で初です。［2023年11月時点、（株）工業市場研究所調べ］

　本ホテルは別荘地・避暑地として文化人に愛される旧軽井沢に誕生する新築分譲ホテルコンドミニアムです。客室のオーナーとなることで、別荘感覚でホテルを利用でき、自身が利用しないときはホテルとして貸し出すことにより維持費を軽減でき、維持管理の手間もかからないのが特徴です。軽井沢の自然を五感で享受できるよう、旧軽井沢銀座通りに面した部分に、レストランテラスを配置します。外構は既存の樹木を活かしながら、地域の植生に配慮した樹種の選定や、建物内バルコニーの植栽による外観の緑化を行うことで、軽井沢の自然と調和する植栽計画を進めております。

　また内装もロビーにはふんだんに木材を使用し落ち着いた空間としたほか、室内も全戸インナーバルコニーを取り入れるなど、軽井沢の四季の彩と自然の豊かさをお部屋からも十分楽しめるよう設計しております。共用部にはサウナ付き温泉大浴場を用意し、リフレッシュできる上質な空間としております。

　首都圏からアクセスが良く人気が高い軽井沢エリアですが、戸建てタイプやマンションタイプの別荘が多く、ホテルコンドミニアムはまだまだ少ないのが実情です。ホテルコンドミニアムの持つ「別荘を持つ歓び」と「維持管理の手軽さ」で、広い別荘ニーズにお応えし、世界中から注目される観光地として成長を続けるこのエリアで、新しい滞在価値を提供してまいります。

外観イメージ

客室イメージ

■ インナーバルコニー付きの広々とした客室

　本ホテルの平均客室面積は約76㎡で、約51㎡から約118㎡の豊富なラインナップに加え、全室インナーバルコニーを設置します。ワイドな開口や折り上げ天井が印象的な室内から、屋外の風景や開放感を季節問わず楽しめるつくりで、自然豊かな軽井沢ならではの空間設計です。

　また、オーナーロッカーや、冬の軽井沢ステイに温もりと彩りを添える暖炉を全客室に採用するなど、四季折々の眺望とともに、贅沢なやすらぎのひとときをお楽しみいただけます。

■ 自然のなかにいるような共用部

　本ホテルでは、軽井沢の風景にある木立や薪積み、苔や落ち葉、浅間石の石積みなど、それぞれの形や陰影が作り出す美しさ、手に触れた時の優しさ、強さが織りなす佇まいを丁寧に表現しました。エントランス等共用部では、薪積み等、敷地内で伐採した樹木を可能な限り再利用する予定です。また、既存樹を活かしながら、軽井沢の自然と調和する植栽計画とし、地域の植生に配慮した樹種選定を行います。

　また、サウナ付き温泉大浴場を設け、軽井沢では珍しい温泉を、北軽井沢・応桑温泉からの運び湯を使って楽しめるようにしております。

エントランスイメージ

サウナ付き温泉大浴場イメージ

■ 旧軽井沢の街に溶け込むレストランテラス

　本ホテルでは、軽井沢に訪れた人に利用していただけるよう、旧軽井沢銀座通り沿いにレストランテラスを配置しました。本格的なイタリア料理で軽井沢の四季の美味を味わっていただけます。また、旧軽井沢銀座通り沿いの紅葉並木を継承し新たにイロハモミジを植樹することで、食事中も軽井沢の四季折々の変化をお楽しみいただけます。

旧軽井沢銀座通り沿いレストランテラスイメージ