「木立の家」がコンセプトのリノベーション住戸完成!風が抜け、光が届く、明るい空間を実現

~ 鴨谷台団地(堺市南区)~

大阪府住宅供給公社

⼤阪府内において公社賃貸住宅SMALIO(スマリオ)を提供する⼤阪府住宅供給公社(本社:⼤阪市中央区、理事⻑:山本 讓、以下、「公社」)は、鴨谷台団地(堺市南区)において、団地の特徴である2面採光を活かした、明るく、風通しや空調効率の良い若年世帯向け住戸リノベーションプランについて、2024年1月22日(月)から入居者を募集します。また、募集に先駆け、1月21日(日)にオープンルームを実施します。

Aタイプ室内イメージAタイプ室内イメージ

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■リノベーションプランのコンセプト

鴨谷台団地は、泉北高速鉄道「光明池」駅から約800mに位置し、大型商業施設が徒歩圏内にある等、利便性が高く、近隣には緑道や公園など自然豊かな環境が整っています。一方で、1977年の管理開始以降40年以上が経過しており、間取り・設備面等において、現在の居住ニーズや設備水準に対応した、住戸改善に取り組んでいますが、中でも、バルコニーに面しない居室にエアコンを設置することが難しく、空調環境に課題を抱えています。

本リノベーションプランは、木々が立ち並ぶ様子に見立てた「木立(こだち)の家」をコンセプトとし、フルリノベーションにより2面に抜ける風の流れに沿って木の間仕切り壁を配置し、空調の風を妨げることなく空間をゆるやかに仕切っています。また、ベンチやテーブルを設けることで、様々な居場所をつくり出しており、大容量のウォークインクローゼットやオープン棚を設け、水回りを集約することで家事動線の効率化が図られています。


■入居募集について

入居申込受付 :2024年1月22日(月)10時00分~(先着順)

募集戸数 :Aタイプ(1LDK+WIC)    3戸

      Bタイプ(2LDK+WIC)    3戸

申込方法 :リノベーション特設サイトからインターネット申し込み

      https://renov45.danchi-renovation.com/rent-plan/

入居時期 :3月上旬予定


■Aタイプ(1LDK+WIC) 募集戸数:3戸

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贅沢な広がりを感じる家

Aタイプ間取りAタイプ間取り



Aタイプ室内イメージAタイプ室内イメージ





間取り:1LDK+WIC 専有面積:52.65㎡ 家賃:66,000円

間仕切り壁によってゆるやかに空間が仕切られるため、一つ一つの部屋が広々と感じられ、快適に過ごすことができます。また、十分な収納や広い玄関を確保し、水回りを集約することで、機能性も備えています。


■Bタイプ(2LDK+WIC) 募集戸数:3戸

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大きなLDKと小さな居場所がたくさんある家

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間取り:2LDK+WIC 専有面積:52.65㎡ 家賃:66,000円

間仕切り壁の高さを抑える工夫で、風が抜け、目線が通り、つながりが感じられます。家族で集まるLDKは最大限に確保し、寝室は窓に面して配置し、窓や壁の抜けのある空間とすることで閉塞感をなくします。

       

▽詳しくはこちら ※VRでお部屋の中をご覧いただけます。

Aタイプ(1LDK+WIC):https://spacely.co.jp/osaka-kousha/a2NXqw2Gkh

Bタイプ(2LDK+WIC):https://spacely.co.jp/osaka-kousha/FrE6KR28si

  

設計者・施工業者設計者・施工業者

■設計者

サロンアーキテクツ


■施工業者

 株式会社アットライズ

                    

▽設計者・施工業者インタビュー 

 https://renov45.danchi-renovation.com/salonarchitects-a-riz/


■オープンルーム概要

日時   :2024年1月21日(日)10時00分~16時30分(最終受付15時30分)

受付場所 :鴨谷台団地 集会所(堺市南区鴨谷台3丁2番)

申込方法 :下記URLから事前にインターネット申込み(完全予約制)

        https://airrsv.net/kamotanidai/calendar             
アクセス :泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩約10~12分

地図地図

 

■鴨谷台団地 概要

所在地           :堺市南区鴨谷台3丁2番

総戸数           :370戸

構造              :鉄筋コンクリート造 5階建

住戸専有面積  :52.65㎡

管理開始        :1977年9月

アクセス        :泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩約10~12分


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◆大阪府住宅供給公社 概要

代表者         :理事長  山本 讓

所在地         :大阪市中央区今橋2丁目3番21号                 

事業内容      :公社賃貸住宅SMALIO(スマリオ)等の管理・運営事業

ウェブサイト:https://www.osaka-kousha.or.jp/

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会社概要

大阪府住宅供給公社

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URL
https://www.osaka-kousha.or.jp/
業種
不動産業
本社所在地
大阪府大阪市中央区今橋2-3-21 藤浪ビル5F
電話番号
06-6203-5450
代表者名
山本 讓
上場
未上場
資本金
-
設立
1965年11月