【想定年利12.0%】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、国内開発型ファンド「宮城県角田市系統用蓄電池発電所」を投資対象とするファンド募集終了

1口10万円から海外に投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD」の73号ファンド（募集金額約14億円）が2024年12月19日（木）に募集を終了したことをお知らせいたします。

TECRA株式会社

2024年12月19日 18時30分

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、代表取締役社長：新野博信）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省所管）にもとづく不動産クラウドファンディングです。

2024年12月19日（木）より一般募集を開始した以下ファンドにつきまして、おかげさまで募集総額全額のお申込をいただき、募集を終了したことをお知らせいたします。

73号ファンド「宮城県角田市系統用蓄電池発電所」の概要

宮城県角田市における系統用蓄電池発電所の開発プロジェクト
本ファンドは、宮城県角田市での系統用蓄電池発電所（以下「蓄電所」）の開発プロジェクトが対象です。

同プロジェクトは、宮城県角田市の土地1,018,557㎡の一部（4,000㎡以下予定）において蓄電所事業を展開するものです。

本ファンドでは、土地取得および造成工事の資金を募集し、造成工事完了後の土地売却により得られるキャピタルゲインを原資として配当を行います。

蓄電所市場と本対象地のシナジー
系統用蓄電所は、需給バランス調整や再生可能エネルギーの活用を支える重要なインフラとして需要が拡大しています。法改正や電力市場の拡大により収益機会も増加し、市場は今後も高い成長が見込まれます。本対象地は、電気系統への接続検討を申込済み、回答取得済み（今後改めて申込み要）であり、受発電規模も49MWと大規模な蓄電所建設が可能となる希少な物件です。本ファンドにて土地を取得し、造成工事をした後に対象地を売却することになりますが、既に引き合いも寄せられており、売却にあたっての不安は非常に少ないと判断しております（詳細は「マーケット」タブをご覧ください）。

買主の募集および造成工事完了までの中期運用型ファンド
本ファンドは、対象土地の購入、土地の造成のための必要資金をご出資いただくファンドです。土地購入後、買主を募集し、買主決定後、蓄電所建築のために土地を造成後、売却し、配当・元本償還を行います。

優先劣後構造を採用
投資家の皆様にご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っており、本ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します（劣後出資の比率については、リターン項目をご確認ください）。損失が劣後出資者の出資額を超えた場合にのみ、投資家の皆様の元本が棄損する可能性があります。

想定運用スケジュール