「三菱電機ＺＥＢ関連技術実証棟『ＳＵＳＴＩＥ』」が第12回（令和5年度）カーボンニュートラル賞関東支部賞を受賞

～環境配慮と快適性を両立したオフィスビルのプロトタイプ「SUSTIE」～

三菱電機株式会社

2024年5月17日 11時00分

　三菱電機株式会社（東京都千代⽥区、執行役社⻑：漆間啓）と株式会社三菱地所設計（東京都千代⽥区、代表取締役社⻑：谷澤淳一）は、第12回（令和5年度）カーボンニュートラル賞（主催：一般社団法人建築設備技術者協会）において、「三菱電機ZEB関連技術実証棟『SUSTIE』」（竣工：2020年10月）が「関東支部賞」を受賞（※１）したことをお知らせします。

　本賞は、カーボンニュートラル社会の実現に向けた建築物、建築設備に関わる優れた業績を表彰することで、その意識の浸透と推進活性化を図ることを目的とするものです。

三菱電機ZEB関連技術実証棟「SUSTIE」南面。Low-e複層ガラスと水平庇で、屋内の明るさを確保しつつ冷暖房負荷の低減を図っています。

カーボンニュートラル賞表彰式（2024年5月15日（水）、建築会館ホール／東京都港区にて）における表彰の様子。

■日本初、「環境配慮」「快適・健康」を評価する3つの認証で全て最高ランクを取得

　「SUSTIE®（サスティエ）」は、徹底した省エネ化を図ることでBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）最高評価の『ZEB』（※2）を取得。また、多数のワーカーが執務にあたるオフィスビルとして快適で健康性の高い空間を創出し、CASBEE-スマートウェルネスオフィス（※3）で最高評価の「Sランク」と、建築物の環境性能を評価するWELL認証（※4）で最高ランクの「プラチナ」を取得した建物です。省エネ、快適性、ウエルネスに関して実績を残し、それらを社外へ積極的に発信している点も高く評価されました。

■ウエルネスオフィスと『ZEB』の両立を実現

　建築計画の工夫や外皮性能の強化により空調負荷を削減し、天井チャンバー型空気式放射空調システムやレンズ制御型照明器具を採用することで、快適で健康性の高いオフィス空間と徹底した省エネを同時に実現しました。また、AIやIoTを活用したZEB運用システムにより、年間のエネルギー収支や快適性に与える影響などをシミュレーションで事前確認することで、省エネと快適性を両立させています。

■自然エネルギーや再生可能エネルギーの活用

　合計約360kWの太陽光パネルの全てを建物上に設置し、敷地面積が限られる都市部における中層建物の『ZEB』の実現性を示しました。また、吹き抜け上部の熱だまりを利用した重力換気や自然換気窓の開放により空調負荷を削減し、ヒートポンプ給湯器の冷排熱をクール・ヒートチューブの外気取り入れ部に供給する外気冷却も行っています。この結果、年間エネルギー消費量の実績値はコンセント負荷を含めても『ZEB』を達成しました。さらに、2023年4月からは、実証棟内で消費されるエネルギーを非化石証明付き電力に切り替えたことにより、「SUSTIE」でのCO2排出量は実質ゼロとなりました。

■建築概要

建物名称	三菱電機株式会社 ZEB関連技術実証棟「SUSTIE」
所在地	神奈川県鎌倉市大船五丁目1番1号
用途	事務所
建築主	三菱電機株式会社
設計監理	株式会社三菱地所設計
施工	株式会社竹中工務店（建築工事）、株式会社弘電社（電気設備工事）、三菱電機システムサービス株式会社（太陽光発電設備工事）、三菱電機冷熱プラント株式会社（空調衛生設備工事）