ログハウス賃貸住宅で、自然豊かな土地も有効活用　ログハウスのBESSとハウスメイトパートナーズが業務提携

ログハウス国内シェアNo.1*の「ＢＥＳＳ」（株式会社アールシーコア/東京都渋谷区神泉町；代表取締役社長　二木浩三）と、土地、建物等の資産コンサルティングと賃貸建物のサブリース及び管理運営を行う株式会社ハウスメイトパートナーズ（東京都豊島区東池袋；代表取締役　井関豊）は、2022年10月7日に業務提携を致しました。この業務提携により、株式会社ハウスメイトパートナーズはBESSのログハウスを採用した賃貸住宅の提案を推進、また株式会社アールシーコアは、BESSの建物で賃貸経営を希望している顧客に株式会社ハウスメイトパートナーズを紹介いたします。双方の事業領域を活かしログハウス賃貸住宅の新たな市場を開拓します。
（*2021年4月～2022年3月国内シェア57％、国土交通省「丸太組構法建築確認統計」より当社算出）

 

G-LOGなつ

■今回の業務提携の背景

一般的には賃貸住宅は駅近等利便性の高い土地が好まれるため、そうではない立地の活用は課題でした。株式会社ハウスメイトパートナーズは、土地活用のプロとして賃貸住宅による資産運用・相続対策を行うなかで、駅から遠くとも自然に恵まれた土地などに有効な、人気の高い賃貸住宅としてログハウス賃貸住宅の提案に着目しました。
一方、アールシーコアが運営するBESSの単独展示場「LOGWAY」でも賃貸用住宅として建築の相談があり、2022年4月に新設した特建事業室にて対応をはじめました。
そこで、事業のさらなる発展のために、両社が業務提携を行う運びとなりました。この業務提携により、両社は相互に顧客を紹介し、ログハウス賃貸住宅の建築から不動産賃貸管理業務等まで連携してサポートいたします。

■ログハウス賃貸住宅の可能性
ログハウス賃貸住宅は多くはないですが、これまでの事例では、人気が高く空き室率が低い、家賃設定も相場よりも高いなどの特長があります。さらに自然環境の良い立地になじむ特性があるため、駅から遠いなど利便性の低い土地の活用としても提案できます。現在、リモートワークなどで進む、郊外での暮らしの需要の高まりとともに、ログハウスの賃貸住宅はニーズの高まりに期待が持たれます。

■BESSのログハウス商品
BESSでは3シリーズのログハウスを展開しています。空に向かって伸びる印象的な三角屋根と、三角屋根の下に広がる心地良い空中軒下が人気の「G-LOGなつ」。ログハウスらしい無骨な外観の「カントリーログ」は、一歩入るとやさしい木目に囲まれたラフで開放的な空間が広がります。そして、2022年7月に新発売致しましたBESSの平小屋（ひらこや）「栖ログ（すみかろぐ）」は、外につながるひとつづきの開放感のある空間を、暮らしに合わせて自由に区切って使える自由度の高いログハウスです。
各シリーズには広さ・レイアウトの違うモデルを用意し、敷地面積に合わせて選べるだけでなく、2人用～家族用（延床　47.61㎡～132.10㎡）まで幅広く対応しています。

G-LOGなつ

カントリーログ

栖ログ

 

＜株式会社ハウスメイトパートナーズ　概要＞
社　名：株式会社ハウスメイトパートナーズ
本　社：東京都豊島区東池袋3-1-1　サンシャイン60　41F
設　立：1977年7月18日
代表者：代表取締役　井関　豊
資本金：4億6,000万円
事業内容：
・賃貸建物のサブリース及び管理運営
・賃貸建物の保守・メンテナンス、営繕業務
・土地、建物等の資産コンサルティング
・アパート・マンション、店舗事務所、駐車場等の仲介斡旋業
・借上社宅管理の業務代行事業
・損害保険代理業
・その他のサービス業務

＜株式会社アールシーコア　概要＞
社　名：株式会社アールシーコア
本　社：東京都渋谷区神泉町22-2　神泉風來ビル
設　立：1985年8月
代表者：代表取締役社長　二木　浩三
資本金：6億7,185万円
事業内容：
・自然派個性住宅の企画・製造・販売
・分譲住宅・宅地の企画・販売
・別荘タイムシェアの販売及び運営管理
・被けん引自動車の製造及び販売
以上をBESSブランドで事業展開

〔ＢＥＳＳ（ベス）とは〕

“「住む」より「楽しむ」”をスローガンに、暮らしをとことん「楽しむ」文化を日本に広げる住宅ブランド。ログハウスをはじめ６シリーズの個性的な木の家で、外とつながる、自然とつながる暮らしを提唱。全国に単独展示場「LOGWAY」を展開し、非日常を日常に取り入れた暮らしを体感する場の提供とともに、暮らしを楽しむ文化創造を目指しています。


〔BESSの家　ラインナップ〕

 

〔株式会社アールシーコアとは〕

人の感性を大事にしたマーケット創造を目指し、“「住む」より「楽しむ」BESSの家”を事業展開しています。経済合理性や文明偏重にならず、日本的価値観を伴って文化を大切にした事業創造を目指します。

●BESSの家　ホームページ
​https://www.bess.jp/
●株式会社アールシーコア　ホームページ
https://www.rccore.co.jp/

▼お問い合わせ先
㈱アールシーコア　特建事業室　山下　Tel: [phone]
Mail:　[e-mail]
https://www.bess.jp/business/facility/
〒150-0045　東京都渋谷区神泉町22-2　神泉風來ビル