【アットホーム調査】小規模オフィス (50坪以下)の募集賃料動向 2019年下期(7月～12月)

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークに登録された小規模オフィス(50坪以下)のうち、東京およびその他主要エリア（仙台市、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市）の募集賃料動向についてお知らせします。

[東京]

• 東京の小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は、12年下期以来最高に。
• 5～25坪(以下、超小型) は、13,026円/坪 前期比+5.3％
• 25～50坪(以下、小型) は、14,702円/坪 前期比+7.1％
• 超小型の賃料は、全20エリア中19エリアで前期を上回る。
• 小型の賃料は、「浜松町･田町」「池袋」「品川･五反田･大崎」の3エリアで10％超の大幅上昇。

■エリア別賃料トップ5

[その他主要エリア]​

• 超小型は、「横浜市」「大阪市」「福岡市」で前期を上回る。
• 小型は、「横浜市」「名古屋市」「大阪市」「福岡市」で前期比プラス。

【対象エリア】
東京：20エリア
その他主要エリア：仙台市、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市

【対象データ】
･ アットホームで公開･募集された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)
･ 駅徒歩10分以内の物件
･ 上期＝1月～6月、下期＝7月～12月
･ 対象期間（6カ月間）内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
･ 賃料は共益費等込の坪単価(税抜)
･ 対象エリア毎の中央値を採用

本調査では募集面積に応じて 超小型 = 5坪以上～25坪未満 、小型 = 25坪以上～50坪以下 と定義しています。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20200228-8292.pdf