企業の遊休資産を再生。「辰巳商会グループ」と創る「Casa G.S. 大阪港」、全館グランドオープン！

株式会社グランサルト（本社：東京都千代田区、代表取締役：柴 洋介）は、2025年4月18日に「Casa G.S. 大阪港」を全館グランドオープンいたします。

当社グループは、2018年より全国で累計約20件の宿泊施設を運営してまいりました。この度、大阪港に拠点を置く株式会社辰巳商会及び大阪港振興株式会社のグループ会社であるグリーン・ルーム株式会社と協業し、大阪港で元々旅館として使用されていた物件を改装し、スマートツールを導入した新たな宿泊施設として有効活用する事業を開始しました。今後も当社では、社宅や旅館、マンション、アパートといった遊休資産を一棟借りし、インバウンド需要を見据えた宿泊事業を展開していく方針です。効率的な運営手法により、不動産オーナーの皆様へ安定的な賃料収入の機会を提供してまいります。

▪協業の背景

大阪ではコロナ禍を経て訪日外国人が5年ぶりに過去最高を更新するなど、観光需要が高まっています。一方で、企業の遊休不動産の増加が全国的な課題です。

こうした状況の中、グリーン・ルーム株式会社が所有する築55年の物件が一棟すべて空くというタイミングにおいて、宿泊施設の運営実績がある当社との協業によって不動産の有効活用を進めることに合意いたしました。

▪施設の特徴

-大阪港駅から徒歩2分、主要観光地へのアクセスが便利

-チェックインシステム、スマートキーを導入

-2LDKの部屋には生活家電（キッチン、冷蔵庫、洗濯・乾燥機など）を完備

-広々とした共有空間で他のゲストと交流可能

「Casa G.S. 大阪港」は、旅館を改装した省人型の宿泊施設で、インバウンド客や、大人数の学生、ビジネス利用者をターゲットに、リーズナブルな価格設定を実現しています。マンションの一室のような2LDKの大部屋からツインルームまで様々なタイプの客室をご用意しました。また広々とした共有空間では、テレビや映画を楽しみながら、他のゲストと交流することもできます。スマートキーやチェックインシステムを導入することで省人化を図り、コストを抑えた効率的な施設運営を実現しています。

▪施設概要

施設名	Casa G.S. 大阪港
所在地	大阪府大阪市港区築港4丁目1-18
客室数	23室
最大収容人数	127名
アクセス	大阪メトロ中央線大阪港駅から徒歩2分
運営	株式会社グランサルト

▪オープン日

2025年4月18日（グランドオープン）

▪アクセス情報

-大阪港駅から徒歩2分

-海遊館まで徒歩7分

-万博会場まで10分

-USJまで20分

▪会社情報

株式会社グランサルト

本社所在地：東京都千代田区丸の内二丁目７番２号ＪＰタワー

大阪支店所在地：大阪府大阪市港区築港三丁目７番１５号港振興ビル206A

代表者：柴 洋介

URL：https://3s-capital.co.jp/business/gransalto/

▪問い合わせ先

株式会社グランサルト

Email: [e-mail]